Location - Bureaux 177m² - Plateau nord

BIHOREL 76420

Réf: 1403 Disponibilité : Le 30/11/2022
25 668€ HT/HC/an

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer HT/HC par an

Provision pour charges: 4320€ HT/an


  • 177 m²
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A LOUER / BUREAUX / BIHOREL

Au sein d'une zone tertiaire du plateau Nord de Rouen, avec un accès direct à A28, venez visiter dans cet immeuble R 2
une surface bureautique de 161 m2 16 m2 de parties communes située au RDC offrant :
- 3 bureaux,
- 1 open-space,
- 1 espace kichenette.
Parking.
Possibilité de louer en sus des archives en sous-sol avec accès par l'extérieur.

Immeuble réhabilité, isolé par l'extérieur, menuiseries extérieures remplacées, accessibilité PMR.

Loyer annuel HT/HC : 25 665 euros.
Charges HT par trimestre : 1080 euros (L'entretien et l'électricité des parties communes, ascenseur, les espaces verts, foncier).
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 133 euros HT soit 20 % HT du montant du loyer annuel HT/HC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Caractéristiques

  • Ascenseur(s)
  • Chauffage : Electrique

DPE

Diagnostic de Performance Énergétique

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
NA 151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

GES

Gaz à Effet de Serre

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
NA 21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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25 668€ HT/HC/an

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer HT/HC par an

Provision pour charges: 4320€ HT/an


  • 177 m²
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Romain Clerc

Romain CLERC

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