Location - Local d'activité 281m² - Saint-aubin-sur-gaillon

Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - SAINT AUBIN SUR GAILLON

Au cœur d'une zone industrielle et commerciale, immeuble à usage professionnel comprenant plusieurs surfaces de bureaux et de stockage, local d'activité de 281 m2 comprenant 72 m² environ de bureaux avec sanitaires en RDC, 50 m² environ en mezzanine et 159 m² environ d'espace de stockage.
Porte sectionnelle
Entrée indépendante et parking privé.
Espace cuisine en partie commune du bâtiment

Disponible de suite

Possibilité d'augmenter la surface de bureaux en rajoutant des bureaux en R+1 avec un accès direct et d'augmenter de 97 m2 la surface de stockage

Loyer annuel HT-HC : 29 016 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC
Référence de l'annonce : LP1668

Honoraires de 5 803 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 254 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.