Location - Bureaux 397m² - Rouen

Rouen 76000

BUREAUX - CENTRE VILLE ROUEN - 397 m2Bureaux Spacieux et Modernes - Idéal pour Votre Entreprise
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ces bureaux spacieux et modernes, situés dans un immeuble en excellent état, sont prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Avec une occupation libre, vous avez la liberté de personnaliser cet espace selon vos besoins.

Les bureaux sont équipés d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont en bon état, offrant un environnement professionnel et accueillant. Les sanitaires sont également disponibles pour le confort de tous.

Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. Vous trouverez également de nombreux restaurants à proximité pour des pauses déjeuner agréables et variées.

Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes de marche. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied.

En cas d'urgence, un hôpital est accessible en voiture en seulement 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un espace de travail exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Disponibilité immédiate

Loyer annuel HT-HC : 70 323 €
Honoraires de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 14 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 323,87 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 581 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606