Location - Bureaux 232m² - Rouen
Rouen 76000
Réf: LP838
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer HT/HC par an
Provision pour charges: 839.68€ HT/mois
- 232 m²
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN LUCILINE
Au sein d'un immeuble tertiaire récent, local commercial situé au rez-de-chaussée sur axe très passant avec visibilité +++
D'une superficie de 231,98 m2 environ (dont 211,32 m2 de parties privatives), il se compose d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un local technique, deux sanitaires, entrée indépendante
PMR/ERP
4 places de stationnement disponibles moyennant un loyer supplémentaire de 1 200 € HT/an/place.
Disponible :1er août 2025
Loyer annuel HT-HC : 38 276,70 €
Frais de gestion à la charge du preneur : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 7 655 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 839,68 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 519 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
Diagnostic de Performance Énergétique
GES
Gaz à Effet de Serre
