Location - Bureaux 96m² - Mont-saint-aignan

Mont-Saint-Aignan 76130

A LOUER / BUREAUX NEUFS / MONT SAINT AIGNAN

L'immeuble tertiaire L'Arche est situé en plein coeur du parc d'activités de la Vatine à Mont-Saint-Aignan. Le site bénéficie d'une connexion directe aux axes A28 et A13 via le tunnel de la Grand'Mare, ainsi ligne de transports en commun. Cette implantation stratégique garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs, au sein d'un environnement doté de tous les services de proximité (restauration, banques, commerces)

Les plateaux divisibles vont de 700 à 800 m2 environ, climatisés et certains bénéficient d'une terrasse.
Ils seront livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.
Possibilité d'une livraison clé en main

Livraison : 1er semestre 2025

Loyer annuel HT-HC : 423 040 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Dépôt de garantie 4 293 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606