Location - Local d'activité 520m² - Saint-Étienne-du-rouvray

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY

Local de 520 m2 environ situé dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de St Etienne du Rouvray.
Il se compose comme suit :
- Une surface 'entrepôt' de 270 m2
- Un show-room et des bureaux d'une superficie de 250 m2
Hauteur sous charpente : 6m / Grand parking
Visibilité ++ - 1 quai de déchargement - 1 rideau métallique - 1 porte de plain-pied vitrée - Transports en commun
Disponibilité : décembre 2024

Loyer annuel HT-HC : 29 650 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 5 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 563,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 413 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.