Vente - Local d'activité 3285m² - Saint-Étienne-du-rouvray

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITÉ / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Situé sur un terrain indépendant de plus de 10 000 m2 entièrement clos avec un portail électrique coulissant auto-portant, local d'activité d'une superficie totale de 3 285,31 m2 composé d'une surface de bureaux de 716 m2, une surface activité de 2 524 m2, une cafétéria ainsi que des locaux sociaux

963 m2 sont loué via un bail commercial de 9 ans prenant fin le 30 juin2034 pour un loyer de 95 577,15 € HT-HC

Disponible de suite

Prix de vente net vendeur HT : 3 850 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 850 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Caractéristiques

• Chauffage : Individuel