Vente - Local commercial 323m² - Bois-guillaume

Bois-Guillaume 76230

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL/ TERTIAIRE + APPARTEMENT - BOIS GUILLAUME

Immeuble mixte composé de 3 appartement et d'un local commercial en RDC :

RDC : Local d'une superficie d'environ 210,37 m2 composé d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que de deux sanitaires, disponible juillet 2026

Appartement 1 au R+1 de 46,66 m2 environ actuellement loué jusqu'en novembre 2028 avec un loyer de 6 159 € par an
Appartement 2 au R+1 de 47,25 m2 environ actuellement loué jusqu'en janvier 2029 avec un loyer de 6 184 € par an
Studio au R+2 de 19,19 m2 environ actuellement loué jusqu'en avril 2032 avec un loyer de 4 622 € par an

13 places de stationnement extérieurs

Prix de vente HT : 1 100 000 € HT-HD
Honoraire de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT-HD



Honoraires inclus de 5.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606